!

Fyll i det här fältet.

Hämtar...

MENY

SÖK

Info för mäklare

Allmänt

Här finns information för mäklare. Hittar du inte vad du söker kan du  kontakta styrelsen via styrelsen@brforehus2.se.

Föreningens historia finns beskriven i en krönika. Se länk

För mäklarbild kontakta Örehus Fastighetsförvaltning AB på telefonnummer 040-23 43 00. 

Lägenhetsöverlåtelse

Bostadsrättsföreningen tillåter inte att mäklare ställer upp entrédörrarna till trapphusen vid visning av lägenheter. Dörrarna är utrustade med en öppnings- och stängningsmekanism som kan ta stor skada av att dörrarna "kilas" upp.  Vi rekommenderar i stället silvertejp i dörrkarmen över låsblecket.

Kontakter

Överlåtelsehandling inklusive ansökan om in-/utträde ska skickas till Örehus Fastighetsförvaltning AB på adress: 
Brf Örehus 2 
c/o Örehus Fastighetsförvaltning AB
Spångatan 11 A
211 44 Malmö

Vår kontaktperson hos Örehus Fastighetsförvaltning AB nås på telefon 040-23 43 00.

Syn av lägenhet

Syn av lägenhet inför medlemsförändring ska göras, se instruktion här

Överlåtelseavgift

Styrelsen har beslutat att, i enlighet med föreningens stadgar § 8 ta ut en överlåtelseavgift motsvarande högst 2,5 % av basbeloppet i samband med försäljning av en bostadsrätt. Avgiften kommer att tas ut av Örehus Fastighetsförvaltning AB och betalas av säljaren till bostadsrätten.

Pantsättningsavgift
Styrelsen har beslutat att, i enlighet med föreningens stadgar § 8 ta ut en pantsättningsavgift motsvarande högst 1 % av basbeloppet i samband med pantsättning av bostadsrätten. Avgiften tas ut av Örehus Fastighetsförvaltning AB och kostnaden kommer att debiteras ägaren till bostadsrätten. 

Delat ägande
Ja, t.ex 90/10.

Juridisk person

Nej

Varmvattendebitering

Debitering av varmvattenförbrukning sker kvartalsvis i efterskott i samband med avisering av avgift.

Köpeavtalet bör innehålla en klausul som reglerar hur kostnaden ska fördelas mellan säljare och köpare under det aktuella kvartalet.

 

Stadgar och regler

Genomförda och pågående renoveringar i fastigheten

2008 Tvättstugor
2009 Säkerhetsdörrar till lägenheter
2010 Entréer och yttertak
2011 Åtgärder centralvärme och nya frånluftfläktar
2013 Nya gårdar med nya tätskikt över garagen
2014 Nya hissar från Kone
2015 OVK 
2015-2016 Nya vattenledningsstammar
2016 Nya taggstyrda dörrlås och fjärrkontrollerade garageportar
2017 Prognosstyrd värme
2018 Balkongrenovering
2018-19 Relining av avloppsstammar

Avgifter och försäkring

Eventuell förändring av avgiften beslutas årligen av styrelsen.
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstilläggsförsäkring (se nedan). Värmekostnaden för varmvatten debiteras separat.

Försäkring

Föreningen har en tilläggsförsäkring som ersätter det individuella bostadsrättstillägget i hemförsäkringen. Det innebär att boende i Brf Örehus 2 inte behöver teckna eget bostadsrättstillägg i sin hemförsäkring.

Bilar och mortocyklar

Föreningen har två garage, ett på västsidan (35 platser) och ett på östsidan (45 platser). I garagen finns även MC-platser. För information om tillgänglighet och priser kontakta Örehus Fastighetsförvaltning AB. Klicka här för kontaktinfo. 

Cyklar

Cyklar förvaras i cykelhus på gården eller på avsedd plats i källaren.

Förråd

Till varje lägenhet finns vinds- eller källarförråd.

Tv och bredband

Tillgång finns till ComHem och Ownits tjänster för internet, tv och telefoni.  ComHems basutbud ingår i avgiften. Läs mer under Bo i föreningen/Bredband, tv och telefoni.